19 MINUTEN VON STOCKERAU ENTFERNT - TRAUMHÄUSER MIT GARTEN, STELLPLATZ UND WÄRMEPUMPE

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, einer wunderschönen Birkenallee. Es wurden 5 Reihenhäuser mit jeweils rund 115m2 Wohnfläche, eigenem Garten, Balkon, Terrasse und einem KFZ-Stellplatz im Eigentum errichtet.

Die Ausstattungsmerkmale der Häuser sind wie folgt:

• Überdachter Vorplatz
• Voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC
• Rauchmelder
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage auf dem Dach (kann gegen Preisaufschlag in die ausschließliche Eigennutzung übergeführt werden)
• KFZ-Stellplatz – ein zweiter Stellplatz kann für EUR 10.000 angekauft, oder für EUR 80/Monat angemietet werden

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus in absolut idyllischer Umgebung.

>>> ACHTUNG: ES STEHEN NOCH 3 HÄUSER ZUR VERFÜGUNG!

ECKDATEN REIHENHAUS – HAUS 3 D 

Dieses großzügige Reihenhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, hat eine Wohnfläche von 114,15m2 und verfügt über einen Garten (70m2), einen Balkon (12,11m2) sowie eine Terrasse (8,73m2).

Ebene 1 / EG

• Einen Vorraum
• Eine Gästetoilette mit Waschbecken
• Einen Wirtschaftsraum
• Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten

Ebene 2 / OG

• Einen Flur
• Einen Technikraum
• Ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Ein Haupt-Schlafzimmer

Der Kaufpreis beträgt EUR 382.300 .-

Als Maklerprovision fallen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an.

Zentraler Vertragserrichter und Treuhänder ist RA Mag. Michael Scheibner, Parkring 2/12, 1010 Wien. Das Honorar liegt bei 1,2% zzgl. 20% USt. und Barauslagen.

Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer)

UNSERE BERATUNG - IHR SMPI SERVICE:

Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Immobilienfragen, sei es die Vermietung, der Verkauf, oder die Bewertung – kontaktieren Sie uns noch heute!

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Sie haben gehört, dass das Haus Ihrer Nachbarn zum Verkauf steht? Sie kennen eine Wohnung, die ihren Besitzer wechseln soll? Sie wissen, wer sein Grundstück veräußern möchte - sagen Sie es uns und werden beim späteren Verkauf belohnt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <7.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap