Grün, Ruhig und doch optimale Infrastruktur!
Dies bietet dieses sehr schön gelegene ebene Grundstück in der Nähe vom Liesinger Bahnhof am Fuße des Maurer Berges.
Sehr gute Infrastruktur durch S-Bahn und Busse am Liesinger Platz und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im EKZ 1230.
Das Grundstück ist in einer Seitengasse gelegen und daher ruhig und grün und bietet hervorragende Wohnqualität.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 596m²
Grundstücksbreite: ca.16m an der Straße
Verbaubare Fläche : 1/3 der Grundstücksgröße, daher ist eine maximal verbaure Grundfläche von ca. 196,68m² pro Etage inkl. Mauern erzielbar.
Bauklasse I, 6,5m: Daher kann man 2 Volle Etagen mit je max. 196,68m² (inkl. Mauern) plus Dachgeschoß errichten,
Das entspricht ca. 2,5 Etagen, und daher kann man eine maximal erzielbare Fläche von. ca 491,7m² erreichen. (Inkl. Mauern).
Natürlich ist auch zusätzlich ein Kellergeschoß möglich.
Man kann ein Einfamilienhaus bauen, ein Doppelhaus oder mehrere kleinere Wohnungen, da es diesbezüglich von der Flächenwidmung keine Einschränkung gibt.
Natürlich sind auch Parkplätze zu berücksichtigen.(Laut Gesetz/Flächenwidmung), auf der Straße gibt es allerdings genug Parkmöglichkeiten für Gäste.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Prand gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap