Idyllisches Familienanwesen im Süden Wiens
Kosten
Kaufpreis
€ 4.775.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
• Parkähnlicher Garten
• Wellnessbereich mit Sauna
• in 2021 komplett sanierter Pool
• In 2021 sanierte Heizungsanlage
• Teilrenovierungen in Dach, Fassade, Zaun, Gaupen
• Kachelöfen
• Garage
• Fußbodenheizung
- Alarmanlage
• Wellnessbereich mit Sauna
• in 2021 komplett sanierter Pool
• In 2021 sanierte Heizungsanlage
• Teilrenovierungen in Dach, Fassade, Zaun, Gaupen
• Kachelöfen
• Garage
• Fußbodenheizung
- Alarmanlage
Merkmale
Fläche
541 m²
Baujahr
1981
Wohnfläche
541 m²
Nutzfläche
706,15 m²
Grundstücksfläche
1.889 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Pittoreske Villa in Wien/Mauer
Die Familienvilla in bester Villenlage von Mauer wurde 1981 von den derzeitigen Eigentümern und Berücksichtigung hochwertigster Bau- und Ausstattungsqualitäten erbaut und bis in die Gegenwart liebevoll in einem tadellosen Zustand erhalten.
Das malerische Grundstück mit ausgezeichneter Privatsphäre wird von einem bunten Baumbestand umgeben. Besonders hervorzuheben ist der über 50m² große Pool, der dem Anwesen zusätzliche Attraktivität verleiht.
Die Ausstattung und eine durchdachte Raumplanung ermöglichen es, den großzügigen Innenraum optimal zu nutzen und nach eigenen Vorlieben zu gestalten. Die Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet großes Potenzial für individuelle Anpassungen. Hervorzuheben sind jedenfalls die offene Galerie im Wohnzimmer, handgeschlagene Bodenfliesen, traditionelle Kachelöfen und eine reizende Landhausküche.
Die Immobilie kann bei Gewährung eines zeitlich begrenzten Wohnrechtes für die aktuellen Bewohner zu einem angepassten Kaufpreis erworben werden.
Die Familienvilla in bester Villenlage von Mauer wurde 1981 von den derzeitigen Eigentümern und Berücksichtigung hochwertigster Bau- und Ausstattungsqualitäten erbaut und bis in die Gegenwart liebevoll in einem tadellosen Zustand erhalten.
Das malerische Grundstück mit ausgezeichneter Privatsphäre wird von einem bunten Baumbestand umgeben. Besonders hervorzuheben ist der über 50m² große Pool, der dem Anwesen zusätzliche Attraktivität verleiht.
Die Ausstattung und eine durchdachte Raumplanung ermöglichen es, den großzügigen Innenraum optimal zu nutzen und nach eigenen Vorlieben zu gestalten. Die Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet großes Potenzial für individuelle Anpassungen. Hervorzuheben sind jedenfalls die offene Galerie im Wohnzimmer, handgeschlagene Bodenfliesen, traditionelle Kachelöfen und eine reizende Landhausküche.
Die Immobilie kann bei Gewährung eines zeitlich begrenzten Wohnrechtes für die aktuellen Bewohner zu einem angepassten Kaufpreis erworben werden.