Gepflegter Familientraum auf einem ca. 1.330 m² Baugrundstück nahe Perchtoldsdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 899.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ Großer Garten mit Terrasse und Pool
+ Sauna
+ 1/3 (33,3%) bebaubar laut Baupolizei
+ Mehrere Reihenhäuser möglich
+ Bauland-Wohngebiet-Bauklasse 1
+ Gekuppelte Bauweise
+ Klimaanlage
+ 2 Carportparkplätze
+ Keller
+ Ruhige Lage
+ Gute Anbindung
+ Sauna
+ 1/3 (33,3%) bebaubar laut Baupolizei
+ Mehrere Reihenhäuser möglich
+ Bauland-Wohngebiet-Bauklasse 1
+ Gekuppelte Bauweise
+ Klimaanlage
+ 2 Carportparkplätze
+ Keller
+ Ruhige Lage
+ Gute Anbindung
Merkmale
Fläche
116,06 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1950
Wohnfläche
116,06 m²
Nutzfläche
188,16 m²
Grundstücksfläche
1.330,06 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
125.3
HWB-Klasse
D
fGEE
1.7
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnr: 1055001
Als einmalige Gelegenheit präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit weitläufigem Bauland am grünen Stadtrand von Wien. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1950 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer und 2 Etagen zuzüglich Keller.
Ein schöner, sehr hoher Wintergarten, eine Einbauküche, eine Klimaanlage und eine Sauna zählen zu den Highlights dieser exklusiven Immobilie.
Das ca. 1.330 m² große und als Bauland ausgewiesene Grundstück dient mit einem Pool, einem überdachten Freisitz und einem schönen Garten der Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Egal ob Sie die Sonne genießen, Spaß haben oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Für dieses vollerschlossene Grundstück in der Bauland-Wohngebiets-Bauklasse 1 mit einem Teil gärtnerisch zu gestaltende Grundstücksfläche gilt laut Baupolizei eine Höhenbeschränkung von 6,5 m und eine gekuppelte Bauweise sowie eine maximale Bebaubarkeit von 1/3 (33,3 %).
Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. 2 dieser Kellerräume können aufgrund der Hanglage als hochwertige Wohnräume genutzt werden. Zudem sind 2 Carportstellplätze der Immobilie zugehörig.
Als einmalige Gelegenheit präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit weitläufigem Bauland am grünen Stadtrand von Wien. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1950 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer und 2 Etagen zuzüglich Keller.
Ein schöner, sehr hoher Wintergarten, eine Einbauküche, eine Klimaanlage und eine Sauna zählen zu den Highlights dieser exklusiven Immobilie.
Das ca. 1.330 m² große und als Bauland ausgewiesene Grundstück dient mit einem Pool, einem überdachten Freisitz und einem schönen Garten der Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Egal ob Sie die Sonne genießen, Spaß haben oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Für dieses vollerschlossene Grundstück in der Bauland-Wohngebiets-Bauklasse 1 mit einem Teil gärtnerisch zu gestaltende Grundstücksfläche gilt laut Baupolizei eine Höhenbeschränkung von 6,5 m und eine gekuppelte Bauweise sowie eine maximale Bebaubarkeit von 1/3 (33,3 %).
Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. 2 dieser Kellerräume können aufgrund der Hanglage als hochwertige Wohnräume genutzt werden. Zudem sind 2 Carportstellplätze der Immobilie zugehörig.