• Grundstücksfläche ca. 3.584 m²
• Bürotrakt ca. 554 m² (zzgl. Terrasse ca. 168 m²)
• Hallentrakt ca. 1.394 m²
• Bürotrakt, NFl. ca. 554 m² (zzgl. Terrasse ca. 168 m²)
• Hoher Repräsentations- und Wohlfühlfaktor
• Einladender Empfang und Schauraum
• Repräsentatives Besprechungszimmer mit großer Terrasse
• Freundliche Büro- und Mitarbeiterräume, flexibles Wandsystem
• Hallentrakt, NFl. ca. 1.368 m² + überdachtes Außenlager ca. 26 m²
• Hallen ca. 1.091 m² (Höhen ca. 8 m / 4,5 m), 2 Sektionaltore
• Lager (OG, Höhe ca. 3m) ca. 277 m²
• Freifläche ca. 2.173 m², überwiegend befestigt
• 15 bis 20 PKW-Stellplätze, große Rangierflächen
• Laufzeit und Kaution nach Vereinbarung
• Bei geringerem Eigenbedarf ist teilweise Untervermietung gestattet (Interessenten vorhanden)
• Kauf möglich (Kaufpreis EUR 3,4 Mio.)
• Weitere Informationen:
• Gas-Zentralheizung
• Radiatoren und Split-Klimaanlagen im Bürobereich
• Radiatoren und Gebläseheizung im Hallenbereich
• Photovoltaik-Anlage ca. 80 kwP
• Bürogebäude: HWB 84,9 kWh/m²a
• Sehr gepflegt und in einwandfreiem Zustand, Baujahr 1992/2012
- Großes Erweiterungspotential (z.B. Hallenzubau hinten in der Verlängerung der 8m hohen Halle oder Zubau Büros/Halle im straßenseitigen, ungenutzten Bereich, Aufstockung im Bereich der Terrasse)