Büro - Erstbezug | Neue und hochwertig ausgestattete Bürofläche | Bodentiefe Fenster
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
74,36 m²
Etage
2
Baujahr
2020
Nutzfläche
74,36 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese freifinanziert neu errichtete Bürofläche liegt im zweite und letzten Stock eines Hoftrakts eines ehemaligen Gewerbeobjekts.
Aufteilung
- Vorzimmer mit Küchenanschlüssen
- zwei separate WCs
- 3 verbundene Büroräume (19, 23, und 21m2)
Das Büro verfügt über 3 bodentiefe Fenster, die die Fläche großzügig belichten. Im Vorzimmer sind Anschlüsse für eine Einbauküche vorgesehen. Jedes WC verfügt über jeweils eigene Waschbecken. Die drei verbundenen Büroräume sind 19, 23 und 21m2 groß und alle nach Norden ausgerichtet.
Laufende Kosten
Betriebskosten € 227
Reparaturrücklage € 174
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.