1. Büros mieten in Wien
  2. Büros mieten in Wien
  3. Büros mieten im 22. Bezirk Donaustadt

Moderne Büroflächen im Saturn Tower!

Kosten

Mietpreis/m²
€ 12,50
Betriebskosten
€ 4,85

Ausstattung

1. OG
Lift
Decke, abgehängt
Teppichboden
Innenwände Gipskartonwände, Glaswände tlw. im Bestand vorhanden
Bodentanks mit Steckdosen und Anschlüsse für EDV, Telefon, etc.
Internetprovider A1, COLT, Video-Broadcast, Tele2, UPC, Huemer IT
Serverraum
Fenster teilweise öffenbar
Spiegelrasteleuchten
Innenjalousie manuell
Konditionierte Ab- und Zuluftanlage
Aktive Kühlbalken
Plattenheizkörper
Teeküche
Sanitärbereich nicht getrennt

13. OG
Lift
Decke, abgehängt
Teppichboden
Innenwände Gipskartonwände, Glaswände tlw. im Bestand vorhanden
Bodentanks mit Steckdosen und Anschlüsse für EDV, Telefon, etc.
Internetprovider A1, COLT, Video-Broadcast, Tele2, UPC, Huemer IT
Serverraum
Fenster teilweise öffenbar
Spiegelrasteleuchten
Innenjalousie manuell
Konditionierte Ab- und Zuluftanlage
Aktive Kühlbalken
Plattenheizkörper
2x Teeküche
Sanitärbereiche getrennt

Merkmale

Fläche
308 m²
Bürofläche
308 m²
Verfügbar ab
01.04.2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
23,33
HWB-Klasse
A
fGEE
1,08
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.

Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.

Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.

Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist
optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.
Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Kontaktanfrage an Modesta Real Estate

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.