- Sonstige Gewerbe mieten in Wien
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- Sonstige Gewerbe mieten im 22. Bezirk Donaustadt
Gewerbeflächen für Produktion auf allen Ebenen im Gewerbehof Seestadt - Top 01
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.568,64
Mietpreis/m²
€ 15,45
Miete (Netto)
€ 1.568,64
Kautionshinweis
3 BMM
Summe USt.
€ 313,73
Weitere Kostendetails
Die Mieteinheiten sind im Edelrohbau hergestellt. Die Kosten für den Ausbau der Mieteinheit trägt die/der Mieter:in.
Ausstattung
Räume
2
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Die Gewerbe-Mieteinheiten sind im Edelrohbau hergestellt. Der weitere Ausbau erfolgt durch den Mieter im Rahmen der technischen Möglichkeiten.
Merkmale
Fläche
101,53 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2022
Nutzfläche
101,53 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.06
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Mit dem Gewerbehof Seestadt errichtet die Wirtschaftsagentur ein Gebäude für Handwerksbetriebe und Betriebe des produzierendes Gewerbe.
Das Besondere am Gewerbehof Seestadt ist die Möglichkeit, auf allen Ebenen produzieren zu können. Dementsprechend ist das Gebäude stark auf die Logistikerfordernisse produzierender Unternehmen ausgerichtet.
Der Gewerbehof Seestadt umfasst:
• im Untergeschoß eine 1-geschossige Tiefgarage,
• großzügige Lagerflächen,
• im überdachten Erdgeschoß die Garagen Ein- und
Ausfahrt und E-Mobilitätsinfrastruktur,
• einen überdachten Ladehof,
• Gemeinschaftsraum mit Küche und Zugang zum
begrünten Innenhof im 1. Obergeschoß,
• Gewerbeflächen im Erdgeschoß und in den 4
Obergeschossen.
Besonderheiten:
• gewerberechtliche Generalgenehmigung als
Betriebsanlage,
• zentrale Anlieferung,
• barrierefreie Schwerlastaufzüge
• hohe Deckentraglasten,
• breite Gänge,
• zentrale Müllentsorgung.
360 Rundgang Gewerbehof Seestadt:
https://vr.vizzard360.com/tour/gewerbehof
Das Besondere am Gewerbehof Seestadt ist die Möglichkeit, auf allen Ebenen produzieren zu können. Dementsprechend ist das Gebäude stark auf die Logistikerfordernisse produzierender Unternehmen ausgerichtet.
Der Gewerbehof Seestadt umfasst:
• im Untergeschoß eine 1-geschossige Tiefgarage,
• großzügige Lagerflächen,
• im überdachten Erdgeschoß die Garagen Ein- und
Ausfahrt und E-Mobilitätsinfrastruktur,
• einen überdachten Ladehof,
• Gemeinschaftsraum mit Küche und Zugang zum
begrünten Innenhof im 1. Obergeschoß,
• Gewerbeflächen im Erdgeschoß und in den 4
Obergeschossen.
Besonderheiten:
• gewerberechtliche Generalgenehmigung als
Betriebsanlage,
• zentrale Anlieferung,
• barrierefreie Schwerlastaufzüge
• hohe Deckentraglasten,
• breite Gänge,
• zentrale Müllentsorgung.
360 Rundgang Gewerbehof Seestadt:
https://vr.vizzard360.com/tour/gewerbehof