ESSLING: Neuwertige Niedrigenergie Doppelhaushälfte!
Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ERDGESCHOSS:
• großzügiger Eingangsbereich
• offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Essplatz,
• Gäste WC mit Tageslicht
• großflächige Glasfronten
• direkter Ausgang auf die große Terrasse und Garten
OBERGESCHOSS:
• insgesamt 3 Zimmer
• begehbarer Schrank
• Masterbad mit Wanne, Walk-In Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner
GARTEN:
• große Terrasse direkt im Anschluss an das Wohnzimmer
• geschmackvoll und gepflegt
• uneinsehbar mit viel Privatsphäre durch Baum-/Strauchbestand
• große Gartenhütte
• direkter Ein-/Ausgang zum Stellplatz
WOHNKELLER:
Überwiegend Tageslicht in den gepflegten, verfliesten Kellerräumlichkeiten
• Infrarot Sauna und Wellness Bereich
• Heizzentrale + Technikraum
• weitere Räumlichkeiten mit Schränken für ausreichend Stauraum
• Anschluss Waschmaschine
FEATURES:
• "Glorit" Haus
• Niedrigenergiestandard
• hochwertige Austattung
• Tischler-Naturholzstiege
• Echtholzparkett
• Maßeinbaumöbel
• Infrarot Sauna
- überkomplett ausgestattete moderne Küche
• großzügiger Eingangsbereich
• offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Essplatz,
• Gäste WC mit Tageslicht
• großflächige Glasfronten
• direkter Ausgang auf die große Terrasse und Garten
OBERGESCHOSS:
• insgesamt 3 Zimmer
• begehbarer Schrank
• Masterbad mit Wanne, Walk-In Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner
GARTEN:
• große Terrasse direkt im Anschluss an das Wohnzimmer
• geschmackvoll und gepflegt
• uneinsehbar mit viel Privatsphäre durch Baum-/Strauchbestand
• große Gartenhütte
• direkter Ein-/Ausgang zum Stellplatz
WOHNKELLER:
Überwiegend Tageslicht in den gepflegten, verfliesten Kellerräumlichkeiten
• Infrarot Sauna und Wellness Bereich
• Heizzentrale + Technikraum
• weitere Räumlichkeiten mit Schränken für ausreichend Stauraum
• Anschluss Waschmaschine
FEATURES:
• "Glorit" Haus
• Niedrigenergiestandard
• hochwertige Austattung
• Tischler-Naturholzstiege
• Echtholzparkett
• Maßeinbaumöbel
• Infrarot Sauna
- überkomplett ausgestattete moderne Küche
Merkmale
Fläche
108 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
172 m²
Grundstücksfläche
226,4 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Begehrte Stadtrandlage: Modernes Familiendomizil im Grünen mit perfekter Anbindung an die City. Diese Doppelhaushälfte punktet mit moderner Architektur, funktionellem Design und hochwertigster Ausstattung.
Genießen Sie Ihren eigenen Garten mit viel Privatsphäre, Ihren PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie die Nähe zur Natur.
Zusätzlich ist das Objekt nach aktuellstem Niedrigenergiestandard gestaltet und reduziert damit Ihren Energieverbrauch. Intelligente Bauweise hilft, die Energie effizient zu nutzen und Kosten zu senken.
Nach Vereinbarung ist die Übernahme der Immobilie auch teilmöbliert möglich.
Genießen Sie Ihren eigenen Garten mit viel Privatsphäre, Ihren PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie die Nähe zur Natur.
Zusätzlich ist das Objekt nach aktuellstem Niedrigenergiestandard gestaltet und reduziert damit Ihren Energieverbrauch. Intelligente Bauweise hilft, die Energie effizient zu nutzen und Kosten zu senken.
Nach Vereinbarung ist die Übernahme der Immobilie auch teilmöbliert möglich.