3 TRAUMHAFTE REIHENHÄUSER AM OBEREN MÜHLWASSER

3 TRAUMHAFTE REIHENHÄUSER AM OBEREN MÜHLWASSER

Hier wird Ihr Traum von "mehr Luft, mehr Licht, mehr Raum" wahr.

In erstklassiger Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, in der Milangasse 9, unmittelbar am Oberen Mühlwasser, entstehen 3 Reihenhäuser auf Eigengrund.

Erleben Sie den atemberaubenden Ausblick in Ihren eigenen Garten. Hier wird der Alltag zu einem permanenten Urlaubserlebnis - 365 Tage im Jahr.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen. Sie haben jetzt die Möglichkeit, aktiv an der Planung Ihres Traumhauses teilzunehmen.

In diesem Luxusprojekt wird höchste Qualität durch die ansprechende Architektur, nachhaltige Massivbauweise und High-End-Ausstattung definiert.

Genießen Sie großzügige Nettowohnflächen von etwa 112 m² bis 118 m², aufgeteilt auf 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Alle Häuser auf einem Blick:

3. Reihenhäuser: 4-5 Zimmer mit jeweils 2-4 Terrassen und Garten

Größe variieren zwischen 112,40 m² und 117,80 m² Wohnfläche.

Kaufpreis belagsfertig: Haus 1 : 790.000,-    Haus 2: 665.000,-     Haus 3: 799.000,-

Haus 1: Wohnfläche: ca. 117,80 m², 5 Zimmer, 1 Badezimmer , 2-Toiletten, 1 Abstellraum, 4 Terrassen, Garten

Haus 2: Wohnfläche: ca. 112,40 m², 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum, 2 Terrassen, Garten

Haus 3: Wohnfläche: ca. 115,15 m², 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum, 4 Terrassen, Garten

Erstklassige Hersteller stehen mit ihren Produkten für eine exzellente Innenausstattung.

• Bauweise: Ziegelmassiv
• 3-fach verglaste Fenster
• Vollwärmeschutzfassade: Energie effizient
• Fußbodenheizung: gewährleistet eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen

Die Immobilie wird im belagsfertigen Zustand übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Fertigstellung der Liegenschaften ist für Dezember 2024 geplant.

Kaufpreis schlüsselfertig: Aufpreis von ca. € 50.000-,.

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau Müge Altinbas

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Tel.:  [Telefonnummer entfernt]

Hoher Markt 4, 1010 Wien

www.addressimmo.at

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap