3 Reihenhäuser in Wien Donaustadt

3 Reihenhäuser in absoluter Ruhelage - bezugsfertig Ende 2024

Neubau - modernste Aussattung:

• Vollwärmeschutzfassade
• Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• elektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter
• Luftwärmepumpe und Solaranlage
• Fußbodenheizung in allen Etagen (auch im Keller)
• Kaminanschluss
• PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereiche gepflastert!
• Leerverrohrung für TV-Anschluss und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Keller

Das Haus wird im belagsfertigen Zustand übergeben.

Lage:

• sehr gute öffentliche Anbindung: 24A Busstation nur ca. 280m - in 15min. am Kagraner Platz - U1 Station
• Autobahnanschluss S2 in 4,5 km
• Gewerbepark Stadlau & Kagran in 4,5 km
• Nahversorger, Schule, Kindergärten in ca. 2,5 bis 3 km (Ortskern Breitenlee)

4-Zimmer-Haus mit ca. 115 m² / 43 m² Keller / ca. 24 m² Garten + Stellplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap