"5-Zimmer-Haus in der Nähe des Mühlwassers:"
Kosten
Kaufpreis
€ 730.000,00
Weitere Kostendetails
750.000,00 €
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
72,8 m²
Keller
Ja
Hier finden Sie alle Details zu Ihrem neuen Zuhause:
Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden. Eine herrliche Terrasse auf dem Dachboden ermöglicht Ihnen einen malerischen Blick in die umgebende Natur. Ihr Auto findet bequem Platz auf dem angrenzenden Stellplatz. Die Heizung wird umweltfreundlich durch eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung betrieben. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der dreifachen Fensterverglasung und der leicht bedienbaren Außenrollos.
Die Lage an den Ufern des idyllischen Mühlwassers verspricht nicht nur Ruhe und Erholung, sondern bietet auch ein breites Freizeitangebot. Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn – ein perfekter Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt großzügige 175,26 m²:
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige 49,13 m².
Der 1. Stock bietet Ihnen 48,04 m².
Im Dachgeschoss stehen 26,31 m² zur Verfügung.
Der Keller punktet mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 51,78 m².
Ein wahrer Pluspunkt ist der bezaubernde Garten mit einer Fläche von 72,80 m² – eine einladende Oase zum Entspannen und Verweilen.
Entdecken Sie den perfekten Ort, um ländliche Lebensqualität und stadtnahe Annehmlichkeiten in Ihrem neuen Zuhause zu vereinen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne eine Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Haus persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensabschnitt zu begleiten. Willkommen im neuen Kapitel Ihres Lebens!
English Text:
Here are all the details about your new home:
This attractive property spans across four floors - basement, ground floor, first floor, and attic. A magnificent terrace on the attic floor offers you a picturesque view of the surrounding nature. Your car will find ample space in the adjacent parking area. Environmentally friendly heating is provided by an air-source heat pump and underfloor heating. Enjoy a pleasant indoor environment with triple-glazed windows and easily operated external blinds.
Situated along the banks of the idyllic Mühlwasser, the location promises not only peace and relaxation but also provides a wide range of leisure activities. Additionally, you benefit from excellent access to public transportation and the highway - a perfect blend of rural serenity and urban accessibility.
The total usable area of the house is a generous 175.26 m²:
The ground floor welcomes you with spacious 49.13 m².
The first floor offers 48.04 m².
The attic provides 26.31 m² of space.
The basement boasts an additional usable area of 51.78 m².
A true highlight is the enchanting garden covering an area of 72.80 m² - an inviting oasis for relaxation and leisure.
Discover the perfect place to combine rural quality of life and urban conveniences in your new home! We are available for further information and gladly schedule a viewing.
We look forward to personally showcasing this impressive house and accompanying you on your journey to a new chapter in life. Welcome to the new chapter of your life!
Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden. Eine herrliche Terrasse auf dem Dachboden ermöglicht Ihnen einen malerischen Blick in die umgebende Natur. Ihr Auto findet bequem Platz auf dem angrenzenden Stellplatz. Die Heizung wird umweltfreundlich durch eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung betrieben. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der dreifachen Fensterverglasung und der leicht bedienbaren Außenrollos.
Die Lage an den Ufern des idyllischen Mühlwassers verspricht nicht nur Ruhe und Erholung, sondern bietet auch ein breites Freizeitangebot. Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn – ein perfekter Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt großzügige 175,26 m²:
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige 49,13 m².
Der 1. Stock bietet Ihnen 48,04 m².
Im Dachgeschoss stehen 26,31 m² zur Verfügung.
Der Keller punktet mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 51,78 m².
Ein wahrer Pluspunkt ist der bezaubernde Garten mit einer Fläche von 72,80 m² – eine einladende Oase zum Entspannen und Verweilen.
Entdecken Sie den perfekten Ort, um ländliche Lebensqualität und stadtnahe Annehmlichkeiten in Ihrem neuen Zuhause zu vereinen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne eine Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Haus persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensabschnitt zu begleiten. Willkommen im neuen Kapitel Ihres Lebens!
English Text:
Here are all the details about your new home:
This attractive property spans across four floors - basement, ground floor, first floor, and attic. A magnificent terrace on the attic floor offers you a picturesque view of the surrounding nature. Your car will find ample space in the adjacent parking area. Environmentally friendly heating is provided by an air-source heat pump and underfloor heating. Enjoy a pleasant indoor environment with triple-glazed windows and easily operated external blinds.
Situated along the banks of the idyllic Mühlwasser, the location promises not only peace and relaxation but also provides a wide range of leisure activities. Additionally, you benefit from excellent access to public transportation and the highway - a perfect blend of rural serenity and urban accessibility.
The total usable area of the house is a generous 175.26 m²:
The ground floor welcomes you with spacious 49.13 m².
The first floor offers 48.04 m².
The attic provides 26.31 m² of space.
The basement boasts an additional usable area of 51.78 m².
A true highlight is the enchanting garden covering an area of 72.80 m² - an inviting oasis for relaxation and leisure.
Discover the perfect place to combine rural quality of life and urban conveniences in your new home! We are available for further information and gladly schedule a viewing.
We look forward to personally showcasing this impressive house and accompanying you on your journey to a new chapter in life. Welcome to the new chapter of your life!
Merkmale
Fläche
123,48 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
123,48 m²
Nutzfläche
175,26 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Liebe Kunden und Kundinnen,
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass es wichtig ist, alle Pflichtfelder im Anfrageformular auszufüllen. Dadurch können wir Ihnen in kürzester Zeit alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen, die Sie für Ihre Immobiliensuche benötigen. Dies trägt dazu bei, Missverständnisse zu vermeiden und den Prozess reibungsloser zu gestalten.
Wir möchten betonen, dass Sie die Provision nur dann bezahlen müssen, wenn Sie tatsächlich eine Immobilie erwerben. Alles andere ist unverbindlich und kostenlos.
Vielen Dank für Ihr Interesse, und wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich zu sein.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Diese charmante Immobilie mit 5 Zimmern und einer geräumigen Wohnküche bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Nähe zum Mühlwasser-Erholungsgebiet ermöglicht es Ihnen, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.
Freuen Sie sich auf den Erstbezug und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Der Bezug ist ab sofort möglich, sodass Sie schon bald Ihre eigenen vier Wände genießen können.
Englisch Text:
Dear Customers,
We warmly invite you to visit our website, where you can find an up-to-date overview of all our properties. On our website, we also offer 360° virtual tours and videos for each individual property.
We kindly request that all mandatory fields in the inquiry form be filled out. This will allow us to promptly provide you with all the necessary documentation required for your property search. This helps in avoiding misunderstandings and ensures a smoother process.
We emphasize that you only pay the commission if you indeed acquire a property. Everything else is non-binding and free of charge.
Thank you for your interest, and we look forward to assisting you in your property search.
Discover Your New Home!
This charming property with 5 rooms and a spacious kitchen offers a comfortable and practical living concept. The ample living area invites cozy evenings with family and friends. The modern-designed kitchen provides ample space to unleash your culinary skills and enjoy shared meals.
A special highlight is the garden, offering you space for relaxation and outdoor leisure activities. The proximity to the Mühlwasser recreational area allows you to immerse yourself in nature and fresh air.
The house features a basement providing additional storage space and versatile usage.
Look forward to being the first occupant and customize your new home according to your preferences. Immediate occupancy is available, allowing you to soon enjoy the comforts of your own home.
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Diese charmante Immobilie mit 5 Zimmern und einer geräumigen Wohnküche bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Nähe zum Mühlwasser-Erholungsgebiet ermöglicht es Ihnen, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.
Freuen Sie sich auf den Erstbezug und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Der Bezug ist ab sofort möglich, sodass Sie schon bald Ihre eigenen vier Wände genießen können.
Englisch Text:
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Discover Your New Home!
This charming property with 5 rooms and a spacious kitchen offers a comfortable and practical living concept. The ample living area invites cozy evenings with family and friends. The modern-designed kitchen provides ample space to unleash your culinary skills and enjoy shared meals.
A special highlight is the garden, offering you space for relaxation and outdoor leisure activities. The proximity to the Mühlwasser recreational area allows you to immerse yourself in nature and fresh air.
The house features a basement providing additional storage space and versatile usage.
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