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DIREKT BEIM DONAU ZENTRUM! NEUBAU-MIETWOHNUNG! ERSTBEZUG MIT NEUER, VOLLAUSGESTATTETER KÜCHE!

Kosten

Gesamtmiete
€ 849,00
Mietpreis/m²
€ 20,09
Miete (Netto)
€ 669,54
Betriebskosten
€ 102,28
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,14 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
42,26 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2018
Wohnfläche
42,26 m²
Verfügbar ab
01.05.2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.16
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ready to Rent:

MCM Living … ein Projekt der MCM Beteiligungs- u. VerwaltungsGmbH

  • 15 exklusive Mietwohnungen direkt beim Donau Zentrum!
  • bezugsfertig mit neuer voll ausgestatteter Küche
  • 1-3 Zimmer
  • 33m² bis 67m²

Neubau – Erstbezug mit:

  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • zentral begehbare Räumlichkeiten
  • hochwertige, vollausgestattete Küche
  • barrierefreier Zugang
  • Deckenspots
  • Verfliesung in den Nassräumen
  • Gegensprechanlage
  • Solaranlage für die Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung

Jede Wohnung hat entweder:

  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse

LAGE:

Die umliegende Infrastruktur umfasst unter anderem das Donauzentrum und bietet eine Vielfalt an Gastronomie und Freizeitaktivitäten z.B. Kino, Fitnessstudio.
Diese sind direkt in unmittelbarer Nähe! Die öffentliche Anbindung ist hervorragend und ermöglicht durch die U-Bahn eine mehr als komfortable Fortbewegung in Wien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können
bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,
bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten,
vollständige Adresse, inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken.
( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform )
Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet.
Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen.
Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Robert Huber
Immobilienmakler
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Blickfang Immobilien GmbH

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