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2-Zimmer Wohnung mit Balkon, nähe S-Bahn

Kosten

Gesamtmiete
€ 936,00
Mietpreis/m²
€ 20,02
Miete (Netto)
€ 936,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die Wohnung bietet einen Balkon, sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Nassräume sind mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet.

Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze.

Englisch:

The apartment features a balcony and hardwood floors in all rooms. The wet rooms are equipped with attractive beige tiles.

The building comprises a total of 38 apartments, two commercial units, and 22 parking spaces for cars.

Merkmale

Fläche
46,75 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
46,75 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem frisch fertiggestellten Haus im 22. Bezirk, und dazu noch in der Nähe der U-Bahnlinien U1 und U2. Das hört sich nach einer fantastischen Gelegenheit an.

Wir möchten Sie ermutigen, diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut und verfügt über eine ideale Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Wohnung bietet eine erstklassige Infrastruktur und dennoch eine relative Ruhe vor Straßenlärm. Sie befindet sich in einer dicht bebauten Wohnanlage ohne direkte Nachbarn oberhalb, die die Nachtruhe stören könnten. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Die Architektur der Wohnung erinnert an ein Haus und sie wartet nur darauf, von Ihnen gekauft und bewohnt zu werden. Mit drei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung.

Englisch:
A two-bedroom apartment with a balcony in a freshly completed building in the 22nd district, and additionally close to the U1 and U2 subway lines? That sounds like a fantastic opportunity.

We want to encourage you not to miss out on this unique chance. The building is constructed with high-quality materials and boasts an ideal infrastructure with excellent access to public transportation.

The apartment offers top-notch amenities while still providing relative peace from street noise. It's situated in a densely built residential complex with no direct neighbors above, ensuring a tranquil environment for rest. Completed in 2023, the apartment is ready for immediate occupancy.

The architecture of the apartment resembles that of a house, waiting eagerly to be purchased and inhabited by you. With three rooms, a toilet, and a bathroom, it offers ample space. Its southern exposure ensures abundant natural light and optimal sky orientation.

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