Vindobona Living - Haus 1, am Bruckhaufen nahe U1, U6

2 Living - mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben! 116,47m² auf 3 Geschoßen plus Garten schlüsselfertig

Das Projekt Vindobona Living hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab:

• Erstbezug
• Garten
• Provisionsfrei
• Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise
• Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe
• Inkludierte Beschattung mit Rollläden elektrisch (Raffstore bei Terrassentüre EG)
• Außergewöhnliche Architektur mit intelligentem Grundriss
• zusätzliche Kühlung durch Klimaanlage mit Splitgeräten ab 1. OG als Sonderwunsch möglich
• Echtholz Parkett 
• Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden)
• Platz für einen KFZ Abstellplatz 
• Grünruhelage
• Terrasse mit Außenwasseranschluss 
• Feinsteinzeugboden Großformat auf Terrasse
• Barrierefreie Dusche sowie Badewanne
• Abstellraum
• Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast (Schall- und Wärmeschutzwerte lt. Bauphysik)
• Gegensprechanlage plus Elektrischer Türöffner
• nachhaltige und ökologische Bauweise mit 38er Ziegel - gedämmt
• Dachterrasse

Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. 

Kaufpreis schlüsselfertig: € 799.900,--
Kaufpreis belagsfertig €769.900,--
Bauzins mtl. € 410,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap