Neuer Preis! Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Luftwärmepumpe und Solaranlage! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!

Neuer Preis! Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!

Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!

Inklusive stylischer Küchen und kompletter Einrichtung... + Luftwärmepumpe und Solaranlage!

Zum Verkauf steht dieses rundum sanierte Neubauhaus mit 8 Einheiten! Hier wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien gelegt!

Eine Luftwärmepumpe sowie eine Solaranlage machen dieses Gebäude zukunftsfit und garantieren niedrige Energiekosten!

Wohnfläche: ca. 460m² voll saniert + 3 Balkone: ca. 16.2m² + 4 Stellplätze

4 Parkplätze direkt am Grundstück vor dem Haus!

Kaufpreis: 1.850.000.- netto + UST

Highlights: Vollständig und sehr geschmackvoll möbliert + Einbauküchen + Vollwärmeschutz + Luftwärmepumpe + Solaranlage + Hofseitige Balkone + Traumhafte Rendite

Aktuelle Miete: € 6.727,91.- netto ( Netto-Miete pro Jahr aktuell ca. € 80.734,92.-)

Rendite aktuell: ca. 4,4%

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap