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STAMMERSDORF: SONNIGES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE

Kosten

Kaufpreis
€ 369.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
•DAN-Einbauküche mit Markengeräten
•Bad mit Fenster
•Fertigparkettböden in allen Wohnräumen
•Fliesen- und Feinsteinzeug in Nassräumen
•Südwest Terrasse
•Heizung: Fernwärme Zentralheizung

Merkmale

Fläche
76,16 m²
Baujahr
2002
Wohnfläche
76,16 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
55.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung. Mit großzügigen 3 Zimmern und einer sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit ca. 26 m² im Dachgeschoss bietet die Wohnung viel Platz und eine schöne Aussicht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Vorzimmer mit einer praktischen Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche ausgestattet mit allen Geräten inklusive. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht. Eine separate Toilette ergänzt die Annehmlichkeiten. Zusätzlich gibt es noch zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie oder Gäste bieten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung wird von einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurde alles neu gestrichen, was einen frischen und einladenden Eindruck vermittelt.

Die Umgebung nähe Stammersdorf zeichnet sich durch ihre Weingärten und Grünflächen aus, die eine charmante ländliche Atmosphäre vermitteln, während sie dennoch in der Nähe der Stadt Wien liegt.

Kontaktanfrage an Tom Krauss Immo GmbH

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