Provisionsfrei - ohne Makler besichtigen & online mieten | 2 Zimmer Erstbezugswohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 899,00
Mietpreis/m²
€ 14,85
Miete (Netto)
€ 702,72
Betriebskosten
€ 114,55
Kaution
€ 2.800,00
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• hochwertige Küchen
• Markenparkett Echtholz Eiche
• mehrfach verglaste Isolierfenster
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
• Kellerabteil für jede Wohnung
• Waschküche mit Trockner im Haus
• optionale Stellplätze in der Garage
* ein Großteil der Wohnungen bietet Freiflächen
• Markenparkett Echtholz Eiche
• mehrfach verglaste Isolierfenster
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
• Kellerabteil für jede Wohnung
• Waschküche mit Trockner im Haus
• optionale Stellplätze in der Garage
* ein Großteil der Wohnungen bietet Freiflächen
Merkmale
Fläche
52,07 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2023
Wohnfläche
52,07 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
WOHLFÜHLEN IN FLORIDSDORF – HOCHWERTIGE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG
**UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + ONLINE ANMIETEN**
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Intelligente Raumkonzepte treffen auf entspannende Erholungsgebiete
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen renommierten Geschäften, etablierten Lokalen und Freizeitmöglichkeiten bilden die Grundlage für dieses erstklassige neue Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk. Moderne Raumkonzepte, die den aktuellen Trends entsprechen, entspannende Freiflächen, eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau und dem Weinort Stammersdorf bieten den zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl über den Bahnhof Floridsdorf als auch über die Leopoldauer Straße wunderbar gegeben, da beide in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dieses Neubauprojekt in der Pilzgasse 28 befindet sich in der Nähe der U-Bahnlinie U6, Schnellbahnen, Buslinien und Straßenbahnlinien, was eine optimale Anbindung an die Wiener Innenstadt sicherstellt.
Höchste Modernität prägt dieses Neubauprojekt. Dank einer breiten Palette an Drogeriemärkten, Apotheken, medizinischen Einrichtungen und Bildungsinstitutionen bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohngefühl.
Bei Interesse stehen gerne auch Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
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Diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52,07m² Wohnfläche befindet sich im Stockwerk 2. DG.
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