WALLENSTEINVIERTEL- TOP ANLAGE: NEUBAU ERSTBEZUG
Kosten
Kaufpreis
€ 272.230,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
•Attraktive Freibereiche
•Innovatives Car-Sharing-Konzept
•Hauseigene Tiefgarage
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
•Hochwertiger Parkettboden
•Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern
•Großzügige Dachterrassen mit Weitblick
•Attraktive Freibereiche
•Innovatives Car-Sharing-Konzept
•Hauseigene Tiefgarage
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
•Hochwertiger Parkettboden
•Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern
•Großzügige Dachterrassen mit Weitblick
Merkmale
Fläche
38,44 m²
Etage
4
Baujahr
2022
Wohnfläche
38,44 m²
Verfügbar ab
Mitte 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese charmante Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum mit separatem Gäste WC, einer Wohnküche und einen Schlafzimmer mit Bad-en-suite sowie einer Loggia. Dies bietet den Mietern zusätzlichen Raum im Freien, um frische Luft zu genießen und um sich zu entspannen. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe mit Deckenkühlungsfunktion ausgestattet. Diese moderne Technologie gewährleistet angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Wohnung bietet alles was das Mieterherz begehrt.
Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust)
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.
Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust)
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.