Wohntraum im Grünen - 4-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Terrasse zu mieten in 1190 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.970,00
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 2.123,69
Betriebskosten
€ 576,31
Kaution
€ 8.910,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus. Den Hausbewohnern steht ein Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung welcher zum Verweilen in der grünen Ruhe-Oase der Liegenschaft einlädt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann, je nach Verfügbarkeit, zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
Fläche
198 m²
Etage
1
Baujahr
1979
Wohnfläche
198 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
124.24
HWB-Klasse
D
fGEE
1.60
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In schönster und exklusivster Grünlage des 19. Bezirks und dennoch unweit der Innenstadt gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung inklusive einer großzügigen Terrasse (ca. 30 m²) sowie einer Loggia (ca. 10 m²) zur Vermietung. Das Objekt glänzt durch hochwertige Ausstattung und einen neuwertigen Zustand und wird mit einer befristeten Mietdauer von 5 Jahren angeboten.
Die Liegenschaft zählt nur wenige Wohneinheiten. Dieser Wohntraum erstreckt sich insgesamt auf ca. 198 m² sowie einer fast 30 m² großen Terrasse und teilt sich auf vier Zimmer.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock der Liegenschaft. Die Einheit kann einerseits über einen Treppenaufgang sowie über einen Aufzug erreicht werden.
Ein zentraler Vorraum ebnet den Weg in die großzügige Wohnküche (ca. 45 m²) mit Zugang zur ca. 10 m² großen, westseitigen Loggia. Angrenzend daran befindet sich das größte Schlafzimmer (ca. 30 m²). Die ebenso ca. 30 m² große Terrasse kann vom Vorraum, vom ersten Schlafzimmer sowie von zwei weiteren, kleineren Schlafzimmern erreicht werden. Eines der beiden Schlafzimmer beinhaltet einen Schrankraum sowie ein Badezimmer en suite. Vom Vorraum aus können ein weiteres Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit angrenzendem Wirtschaftsraum erreicht werden.
Die Liegenschaft zählt nur wenige Wohneinheiten. Dieser Wohntraum erstreckt sich insgesamt auf ca. 198 m² sowie einer fast 30 m² großen Terrasse und teilt sich auf vier Zimmer.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock der Liegenschaft. Die Einheit kann einerseits über einen Treppenaufgang sowie über einen Aufzug erreicht werden.
Ein zentraler Vorraum ebnet den Weg in die großzügige Wohnküche (ca. 45 m²) mit Zugang zur ca. 10 m² großen, westseitigen Loggia. Angrenzend daran befindet sich das größte Schlafzimmer (ca. 30 m²). Die ebenso ca. 30 m² große Terrasse kann vom Vorraum, vom ersten Schlafzimmer sowie von zwei weiteren, kleineren Schlafzimmern erreicht werden. Eines der beiden Schlafzimmer beinhaltet einen Schrankraum sowie ein Badezimmer en suite. Vom Vorraum aus können ein weiteres Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit angrenzendem Wirtschaftsraum erreicht werden.