Toplage mit Weitblick nahe Grinzinger Allee - Dachgeschoßwohnung zu kaufen in 1190 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Ein gepflegtes Entrée verleiht diesem Altbau einen charmanten und einladenden Charakter.
Die moderne und stilvollen Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet.
Die Zimmer beeindrucken durch einen wunderschönen Parkettboden, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Von allen Zimmern aus genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne, der Ruhe und Entspannung bietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die moderne und stilvollen Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet.
Die Zimmer beeindrucken durch einen wunderschönen Parkettboden, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Von allen Zimmern aus genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne, der Ruhe und Entspannung bietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Merkmale
Fläche
105 m²
Wohnfläche
105 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB-Klasse
A++
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Toplage mit Weitblick nahe Grinzinger Allee
Die ca.105 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk (ohne Lift) eines
äußerst gepflegten Hauses nahe dem Hungerberg.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Grünblick ist nach Norden ausgerichtet. Angrenzend zum
Wohnzimmer ist das westseitige Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum.
Im südlichen Trakt der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem
Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang samt Vorraum.
Hier wäre gegebenenfalls auch Platz für eine Kitchenette. In Summe hat die Wohnung zwei
Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ein weiteres Zimmer zur individuellen Verwendung befindet sich angrenzend zur Küche.
Abgerundet wird die gemütliche Dachgeschoßwohnung durch den unverbauten Weitblick über
Wien.
Die ca.105 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk (ohne Lift) eines
äußerst gepflegten Hauses nahe dem Hungerberg.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Grünblick ist nach Norden ausgerichtet. Angrenzend zum
Wohnzimmer ist das westseitige Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum.
Im südlichen Trakt der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem
Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang samt Vorraum.
Hier wäre gegebenenfalls auch Platz für eine Kitchenette. In Summe hat die Wohnung zwei
Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ein weiteres Zimmer zur individuellen Verwendung befindet sich angrenzend zur Küche.
Abgerundet wird die gemütliche Dachgeschoßwohnung durch den unverbauten Weitblick über
Wien.