Perfekt geschnittene Villenliegenschaft in Toplage Sievering
Kosten
Kaufpreis
€ 4.150.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
600 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
250 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1910
Nutzfläche
350 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Verfügbar ab
spätestens August 2024 bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
109
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Die traumhafte Eckliegenschaft im grünen Herzen Sieverings erstreckt sich mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 250 m² über drei Ebenen. Weiters gibt es ein direkt belichtetes Souterrain, welches für die Nebenräume genutzt wird, aber auch zu Wohnzwecken adaptiert werden kann und ein nur zum Teil ausgebautes Dachgeschoß, wo auch noch Potential für zusätzlichen Wohnraum schlummert. Umringt wird dieses wunderschöne Kleinod von einem ca. 600 m2 großen Garten, welcher auf Wunsch um einen Outdoor-Pool erweitert werden kann und somit in den warmen Monaten das perfekte „Wohnzimmer im Freien“ für eine Familie mit Kindern darstellt!