Hervorragend gelegenes Reihenhaus in Wien's begehrtem 19. Bezirk.

Hervorragend gelegenes Reihenhaus in Wien's begehrtem 19. Bezirk.

Herzlich Willkommen auf der Hohen Warte im 19. Bezirk! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Reihenhaus vorstellen zu dürfen, das alles bietet, was das Herz begehrt.

Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 91 m² sowie einen herrlichen, uneinsichtigen rund 64 m² großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus wurde im Jahr 2017 komplett entkernt und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Elektroanlage, der Hauptzähler, die Wasserleitungen, der Heizkreislauf sowie die Heizkörper wurden erneuert, ebenso wie die Zwischenwände, Türen und der Bodenbelag. Somit erstrahlt das Haus in neuem Glanz .

Das Reihenhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt 4 Zimmer. 

Neben den schönen Eichenböden, einer hochwertigen Tischlerküche und maßgefertigten Einbauschränken, bietet dieses Haus einen direkten Zugang von der Garage durch den Keller ins Innere.

Der Keller ist vielseitig nutzbar und beherbergt derzeit eine voll ausgestattete Werkstatt mit Starkstromanschluss, eine geräumige Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Abstellräume mit großem Stauraum. Zusätzlich gibt es ein Schmutzwaschbecken mit Warmwasseranschluss. Besonders erwähnenswert ist auch die Netzwerkverkabelung in alle vier Aufenthaltsräume, die modernen Komfort und Flexibilität bietet.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und verfügt zudem über einen Stellplatz für ein zweites Auto bei Bedarf.

Das Erdgeschoss besticht durch eine wunderschöne Tischlerküche, die viel Stauraum bietet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick in den traumhaften Garten.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, wobei eines von ihnen Zugang zu einem Balkon bietet. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC das über eine Fußbodenheizung beheizt wird. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten.

Das Reihenhaus auf der Hohen Warte vereint modernes Wohnen mit dem Charme eines gewachsenen Wohngebiets und bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau Müge Altinbas

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Tel.:  [Telefonnummer entfernt]

Hoher Markt 4, 1010 Wien

www.addressimmo.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap