Helles Lager auf der Heiligenstädter Straße

Nachvermietet wird eine LAGER mit ca. 40m², direkt auf der Heiligenstädter Straße, 1190 Wien.

Das Lager befindet sich im 19. Bezirk auf der Heiligenstädter Straße, nahe der Böblinger Privatklinik und verfügt über eine Eingang direkten Zugang im Innenhof.
Dieses Lager befindet sich im  Erdgeschoss mit ca. 40m² und ist aufgeteilt in zwei Räume. Derzeit befindet sich keine Toilette im Objekt, kann jedoch vom Mieter errichtet werden. Die Miete beträgt € 200,00 + € 160,00 BK zzgl. 20% Ust. Das Objekt verfügt über eine Hauszentralheizung, dem Mieter wird monatlich ein Akonto von €84,00 zzgl. 20% USt. verrechnet.

Die Fläche wird übergeben wie steht und liegt. Der Mieter kann sich die Fläche selbst adaptieren und im Gegenzug bekommt er einen Mietfreistellung.

• Lagerfläche mit ca. 40m²

• Deckenbeleuchtung

• Hauzentralheizung

Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U6 und U4 "Spittelau", diverse Bahnen am Bahnhof Spittelau und der Straßenbahnlinie D.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
M: [Telefonnummer entfernt]
T: [Telefonnummer entfernt]
F: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap