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HELLE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON DÖBLING

Kosten

Kaufpreis
€ 300.000,00
Betriebskosten
€ 135,08
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
74,64 m²
Etage
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
74,64 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
126.1
HWB-Klasse
D
fGEE
3.06
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus. Die Wohnung ist im ersten Liftstock gelegen und zum Teil in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet. In der Döblinger Hauptstraße stehen zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei den U-Bahnlinien U4 und U6 - in rund 15 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn Nr. 37 & 38 das Schottentor.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, drei große Zimmer, Küche, WC am Gang, Kellerabteil

AUSSTATTUNG:

  • doppelflügige Fenster
  • tlw. doppelflügige Innentüren

Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Grohs Hofer.

PERIOD APARTMENT FOR SALE | 3 ROOMS | CENTRAL LOCATION OF DÖBLING

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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