ERSTBEZUG - Perfekt gestaltete 2-Zimmer Wohnung in bester Döblinger Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 485.000,00
Betriebskosten
€ 177,37
Weitere Kostendetails
Der Kaufpreis wird über ein Bieterverfahren ermittelt!
Bei einem Bieterverfahren haben Sie zeitlich begrenzt die Möglichkeit, zu gleichen Bedingungen verbindliche Angebote abzugeben. Die Anbotsannahme nach Ablauf der Bieterfrist ist dem Eigentümer vorbehalten. Gerne stehen wir vor Abgabe eines Anbotes mit weiteren Unterlagen und ggf. einer Folgebesichtigung sowie einer individueller Beratung zur Verfügung. Bei Annahme des Anbotes durch den Verkäufer kommt es im Anschluss zu einer Unterfertigung eines Kaufvertrages.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + UST des final über das Bieterverfahren ermittelten Kaufpreises.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,13 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
• Zweischicht-Parkettboden
• Großflächige, elegante Fliesen
• Fußbodenheizung
• Klimageräte zur Kühlung in den Wohnräumen (Fan Coils)
• Küche mit hochmodernen MIELE Geräten und Dunstabzug
• Elektrische Raffstores als Sich- und Sonnenschutz mit Fernbedienung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Alarmanlage
• Video-Gegensprechanlage
- Großes Kellerabteil im Untergeschoss
• Großflächige, elegante Fliesen
• Fußbodenheizung
• Klimageräte zur Kühlung in den Wohnräumen (Fan Coils)
• Küche mit hochmodernen MIELE Geräten und Dunstabzug
• Elektrische Raffstores als Sich- und Sonnenschutz mit Fernbedienung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Alarmanlage
• Video-Gegensprechanlage
- Großes Kellerabteil im Untergeschoss
Merkmale
Fläche
47,42 m²
Etage
2
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Zugang zum Gemeinschaftspool.
Die wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt an der Hackenberggasse 37 / Stiege 2 und befindet sich strassenseitig auf Höhe des 1. Obergeschosses und gartenseitig im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist ein ERSTBEZUG und bietet einen extrem effizienten Grundriss, ein tolles Wohngefühl und hohe Lebensqualität in absoluter Ruhelage.
Über die geräumige Wohnküche gelangt man ostseitig auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit modernen und besonders hochwertigen MIELE Geräten ausgestattet.
Die Eigentümer bzw. Anwohner haben Zugang zum großen Gemeinschaftspool im südseitigen Garten.
Die wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt an der Hackenberggasse 37 / Stiege 2 und befindet sich strassenseitig auf Höhe des 1. Obergeschosses und gartenseitig im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist ein ERSTBEZUG und bietet einen extrem effizienten Grundriss, ein tolles Wohngefühl und hohe Lebensqualität in absoluter Ruhelage.
Über die geräumige Wohnküche gelangt man ostseitig auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit modernen und besonders hochwertigen MIELE Geräten ausgestattet.
Die Eigentümer bzw. Anwohner haben Zugang zum großen Gemeinschaftspool im südseitigen Garten.