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DOBL - Ein Stück Sievering

Kosten

Kaufpreis
€ 494.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme

Moderne Architektur und Ausstattung sorgen für zeitgemäßes Wohngefühl und hohen Komfort im Eigenheim. Dach und Fassade erinnern an den ehemaligen Heurigen. Der ursprüngliche Charme des Standortes bleibt somit erhalten und wird durch umliegende Weingärten abgerundet.

Die Wohnungen punkten zusätzlich mit großzügig gestalteten Freiflächen. Einen Platz im Grünen findet man in den Eigengärten im Erdgeschoss und auf den Balkonen und Terrassen in den oberen Geschossen.

Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 37.500,--

Merkmale

Fläche
84,26 m²
Baujahr
2020/2021
Bürofläche
84,26 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die im EG befindliche barrierefrei Erstbezugswohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Küchen, Essbereich und Zugang zur 8,12m² großen südseitigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Bad, 2 Toiletten, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Die Terrasse verfügt über Licht, Strom- und Wasseranschluss. Das Kellerabteil über eigenes Licht sowie Stromanschluss. Außerdem stehen zwei Fahrradabstellräume zur Verfügung. Auch ein Garagenstellplatz, kann dazu erworben werden.

Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY

Tel: [Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

Kontaktanfrage an Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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