Bürofläche im Business Center Muthgasse in 1190 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.975,36
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 4.200,00
Betriebskosten
€ 1.612,80
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Doppelböden mit Teppichfliesen
Spiegelrasterleuchten
öffenbare Fenster
Doppelböden mit Teppichfliesen
Spiegelrasterleuchten
öffenbare Fenster
Merkmale
Fläche
336 m²
Bürofläche
336 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.30
HWB-Klasse
A
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Bürofläche im Business Center Muthgasse in 1190 Wien
Im Zentrum des Büro- und Universitätsstandorts der Muthgasse stehen moderne Mietflächen zur Vermietung. Die Fläche im Erdgeschoss bietet eine besonders hohe Raumhöhe und könnte als Showroom und als Büro genutzt werden. Im EG steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Die Lage angrenzend an den Leopold Ungar Platz sorgt für eine direkte Anbindung zum Bahnhof Heiligenstadt (U4 und S-Bahn). Im näheren Umfeld sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur und Nahversorgung.
Verfügbare Fläche:
EG ca. 336 m² ab Sofort verfügbar zu € 11,90/m²
3.OG ca. 443 m² verfügbar ab 01.05.2024 zu € 12,50/m²
Betriebskosten/m²/Monat: € 4,80
Im Zentrum des Büro- und Universitätsstandorts der Muthgasse stehen moderne Mietflächen zur Vermietung. Die Fläche im Erdgeschoss bietet eine besonders hohe Raumhöhe und könnte als Showroom und als Büro genutzt werden. Im EG steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Die Lage angrenzend an den Leopold Ungar Platz sorgt für eine direkte Anbindung zum Bahnhof Heiligenstadt (U4 und S-Bahn). Im näheren Umfeld sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur und Nahversorgung.
Verfügbare Fläche:
EG ca. 336 m² ab Sofort verfügbar zu € 11,90/m²
3.OG ca. 443 m² verfügbar ab 01.05.2024 zu € 12,50/m²
Betriebskosten/m²/Monat: € 4,80