BÜRO IM GESAMTEN DACHGESCHOSS

Die einzigartige Lage im wunderschönen Sievering, kombiniert mit dem Potential einer exklusiven Nutzung des gesamten Dachgeschosses bietet eine attraktive Möglichkeit für ein modernes, helles und individuelles Bürokonzept. Das klimatisierte Büro mit ca. 2,80m Raumhöhe verfügt über 5 separat begehbare Räume und teilt sich in ein ca. 27m² großes Mitarbeiterbüro, 3 getrennt begehbare Mitarbeiterbüros mit jeweils ca. 11m² und einen 39m² großen Büroraum. Weiters verfügt das Büro über zwei WCs, einen Abstellraum/Serverraum eine voll ausgestattet Mitarbeiterküche. Zur modernen Grundausstattung gehören u.a. eine strukturierte CAT7- Verkabelung, Kabelkanäle an der Wand, sowie stilvolle Sanitärgruppen. Im Zuge einer Generalsanierung wurde das Gebäude 2010/11 bautechnisch auf den letzten Stand gebracht und erfüllt somit energetisch als auch ausstattungsmäßig sämtliche Anforderungen eines modernen Bürogebäudes. Das Büro verfügt über Holz-Alu-Isolierglasfenster inkl. Außenbeschattung, Schichtparkett, Klimageräte in allen Räumen und eine Alarmanlage. Stellplätze im Hofbereich sowie ein großzügige Lagerflächen im Keller mit bis zu 32m² können extra angemietet werden. Das Heizkosten-Akonto beträgt EUR 118,95 pm zzgl. USt.
Darf es etwas größer sein? Zusätzlich ist eine Fläche mit ca. 159m² im 1. OG frei.