Exklusive, zentrale Zinsvilla in Gersthof!
Kosten
Kaufpreis
€ 3.300.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
11
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
364 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1927
Wohnfläche
364 m²
Grundstücksfläche
271 m²
Verfügbar ab
nach vereinb.
Energie
HWB (kWh/m²a)
65.31
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese Altvilla liegt ruhig und sehr zentral!
Die Umgebung mit Althäusern und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie Einkaufsmöglichkeiten prägen den Reiz dieser einzigartigen Immobilie. Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur liegt es ruhig, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.
Der intime japanische Garten und viele Terrassen und Balkone bieten Ihnen herrliche Ausblicke.
1912 wurde die Altvilla gebaut und im Jahr 2012 komplett saniert und zu einem familiengerechten 2-Familienhaus mit Lift ausgebaut.
Die Luxusimmobilie gliedert sich wie folgt auf:
Die EINLIEGERWOHNUNG und eine Garage im Erdgeschoss hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Gangbereich mit einer Nutzfläche von 106 m2 mit einer Raumhöhe von 3,50.
Der 1.Stock mit einer Nutzfläche von 106 m2 hat eine Raumhöhe von 3,55 m und besteht aus einer Teeküche, Bad, WC, Büro oder Bibliothek, Abstellraum sowie einem Wohnzimmer mit ca. 50 m2.
Der 2.Stock hat eine Nutzfläche von ca. 106 m2 hat eine Raumhöhe von 3,10 m und besteht aus moderner Einbauküche, Bad, WC, 3 Zimmer und Terrasse.
Das Dachgeschoß wurde im Zuge der Sanierung mit einer herrlichen 15 m2 großen Dachterrasse ausgebaut . Ein atemberaubender Blick erwartet Sie in 10,50 m Gebäudehöhe. Das Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 106 m2 hat eine Durchschnittshöhe von ca. 2,50 m.
Das Objekt ist Teil unterkellert.
Auch die Fassade wurde vor kurzem erneuert. Eine Garage wurde eingebaut.
Rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.
Die Umgebung mit Althäusern und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie Einkaufsmöglichkeiten prägen den Reiz dieser einzigartigen Immobilie. Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur liegt es ruhig, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.
Der intime japanische Garten und viele Terrassen und Balkone bieten Ihnen herrliche Ausblicke.
1912 wurde die Altvilla gebaut und im Jahr 2012 komplett saniert und zu einem familiengerechten 2-Familienhaus mit Lift ausgebaut.
Die Luxusimmobilie gliedert sich wie folgt auf:
Die EINLIEGERWOHNUNG und eine Garage im Erdgeschoss hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Gangbereich mit einer Nutzfläche von 106 m2 mit einer Raumhöhe von 3,50.
Der 1.Stock mit einer Nutzfläche von 106 m2 hat eine Raumhöhe von 3,55 m und besteht aus einer Teeküche, Bad, WC, Büro oder Bibliothek, Abstellraum sowie einem Wohnzimmer mit ca. 50 m2.
Der 2.Stock hat eine Nutzfläche von ca. 106 m2 hat eine Raumhöhe von 3,10 m und besteht aus moderner Einbauküche, Bad, WC, 3 Zimmer und Terrasse.
Das Dachgeschoß wurde im Zuge der Sanierung mit einer herrlichen 15 m2 großen Dachterrasse ausgebaut . Ein atemberaubender Blick erwartet Sie in 10,50 m Gebäudehöhe. Das Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 106 m2 hat eine Durchschnittshöhe von ca. 2,50 m.
Das Objekt ist Teil unterkellert.
Auch die Fassade wurde vor kurzem erneuert. Eine Garage wurde eingebaut.
Rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.