1-Zimmer Wohntraum im 18.Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 269.000,00
Betriebskosten
€ 108,39
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
42,6 m²
Baujahr
1988
Wohnfläche
42,6 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 5 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 42 bis 55 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Wohnung Top 35:
Interessante 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit etwa 42 Quadratmetern Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung findet man einen Vorraum mit Platz für Garderobe und Zugang zum Badezimmer. as Wohn- und Schlafzimmer ist kombiniert und bietet Platz für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine attraktive Kochecke mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer ansprechenden Badewanne ausgestattet und verfügt über zeitlose Fliesen, die einen eleganten und zeitgemäßen Look bieten.
Diese 1-Zimmerwohnung bietet ein interessantes Konzept und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss suchen.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Hier finden möglicherweise Märkte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen statt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42 "Johann Nepomok Vogl Platz", 40 und 41 "Martinstraße" sowie die U6 Station "Währinger Straße“ bzw. "Michelbeuern AKH" bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt oder auch die Hauptuniversität Wien lässt sich somit in ca. 15 Minuten erreichen.
Ansprechpartner:
Frau Doris Kurzweil || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Herr Daniel Madile-Daschütz || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 42 bis 55 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Wohnung Top 35:
Interessante 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit etwa 42 Quadratmetern Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung findet man einen Vorraum mit Platz für Garderobe und Zugang zum Badezimmer. as Wohn- und Schlafzimmer ist kombiniert und bietet Platz für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine attraktive Kochecke mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer ansprechenden Badewanne ausgestattet und verfügt über zeitlose Fliesen, die einen eleganten und zeitgemäßen Look bieten.
Diese 1-Zimmerwohnung bietet ein interessantes Konzept und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss suchen.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Hier finden möglicherweise Märkte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen statt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42 "Johann Nepomok Vogl Platz", 40 und 41 "Martinstraße" sowie die U6 Station "Währinger Straße“ bzw. "Michelbeuern AKH" bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt oder auch die Hauptuniversität Wien lässt sich somit in ca. 15 Minuten erreichen.
Ansprechpartner:
Frau Doris Kurzweil || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Herr Daniel Madile-Daschütz || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.