- Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien
- Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien
- Gastronomie-Immobilien kaufen im 17. Bezirk Hernals
Gut eingeführte Gastwirtschaft in sehr guter Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 920.000,00
Betriebskosten
€ 663,30
Provisionshinweis
33120
Weitere Kostendetails
Monatliches Rücklagenacconto EUR 361,76.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
13
Toilettenräume
2
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
381 m²
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Verkauft wird eine gut eingeführte Gastwirtschaft - ein typisches, sehr geschmackvoll eingerichtetes Gasthaus - im Wohnungseigentum.
Die Flächen im Erdgeschoss betragen rd. 228 m², hierzu kommen noch rd. 153 m² im Kellergeschoss (Lagerflächen), und ca. 40 m² im Hof (ebenfalls Lager- und Dispositionsflächen).
Die Gastwirtschaft wird derzeit von Pächtern betrieben; einerseits kann die Immobilie als Anlageobjekt erworben werden (rd. EUR 47.000,-- Jahresertrag netto, jedoch ohne Abzug des Rücklagenaccontos!), andererseits kann der Pachtvertrag mit Dreimonatsfrist gekündigt und das Lokal dann selbst betrieben werden.
Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises nach EAVG 2012 hingewiesen, und wird diesen nachreichen. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Die Flächen im Erdgeschoss betragen rd. 228 m², hierzu kommen noch rd. 153 m² im Kellergeschoss (Lagerflächen), und ca. 40 m² im Hof (ebenfalls Lager- und Dispositionsflächen).
Die Gastwirtschaft wird derzeit von Pächtern betrieben; einerseits kann die Immobilie als Anlageobjekt erworben werden (rd. EUR 47.000,-- Jahresertrag netto, jedoch ohne Abzug des Rücklagenaccontos!), andererseits kann der Pachtvertrag mit Dreimonatsfrist gekündigt und das Lokal dann selbst betrieben werden.
Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises nach EAVG 2012 hingewiesen, und wird diesen nachreichen. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.