Erstbezug nach Sanierung! Helle Altbauwohnung in ruhiger Lage!

Willkommen in dieser wunderbaren, frisch sanierten Wohnung im zweiten Stock eines prächtigen Jahrhundertwendehauses, das durch einen komfortablen Liftzugang gekrönt wird.

Diese charmante Wohnung bietet eine helle Atmosphäre und befindet sich in einer ruhigen Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die unmittelbare Nähe zur Hernalser Hauptstraße ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich S-Bahn und Straßenbahnen. Darüber hinaus sind der idyllische Kongresspark und das beliebte Kongress-Bad nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Wohnung beeindruckt mit einem einladenden Vorzimmer, einer modernen Küche, einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC runden das Bild ab. Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.

Diese traumhafte Wohnung ist in einem Top-Zustand und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf fünf Jahre befristeter Vermietung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap