1. Geschäftslokale mieten in Wien
  2. Geschäftslokale mieten in Wien
  3. Geschäftslokale mieten im 17. Bezirk Hernals

Attraktives Geschäftslokal in der Neuwaldeggerstraße in 1170 Wien zu mieten

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.529,43
Mietpreis/m²
€ 9,04
Miete (Netto)
€ 903,60
Betriebskosten
€ 311,78
Heizkosten
€ 70,97
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.

Merkmale

Fläche
100 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
145.50
HWB-Klasse
D
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Geschäftsfläche in Hernals
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Einkaufs- und Bürozentrums, bestehend aus einem Spar, einem DM und einem Cafe.

Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften. Das Lokal verfügt aktuell über einen etwa 100 m² Gesamtfläche der über große Auslagenfronten gut einsehbar ist. Die Fläche teilt sich in einen Verkaufsraum und den getrennten Sanitärbereich. Im hinteren Bereich des Lokals kann ein Aufenthaltsraum/Büro mit ausreichend guter Belichtung eingerichtet werden.

Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes, mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden.

Kontaktanfrage an ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.