TOP GASTRONOMIE IN HISTORISCHEM AMBIENTE

Dieses zeitlose Juwel, einst eine der meistbesuchten Wiener Künstlerstäten und Heimat faszinierender Geschichten, wurde 2006 unter Beibehaltung aller historisch wertvollen Details generalsaniert. Hier, in der ehemaligen Gaststäte "Zur Goldenen Waldschnepfe", entstand die berühmte Schrammelmusik und Kronprinz Rudolf war ein regelmäßiger Gast. Nach der umfassenden Generalsanierung vor einigen Jahren erwachte dieses Wahrzeichen von Dornbach aus seinem Tiefschlaf und bietet nun eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und moderner Technologie.

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem gastronomischen Betrieb bietet das Lokal Raum für Events, Verkostungen, Verkauf und mehr.

• Traumhafter Weinkeller: Das sichtbare Weinregallager, der Loungebereich und das DJ Pult macht den Weinkeller zu einer gemütlichen Veranstaltungslocaton.

• Historisches Flair: Das charmante Gebäude mit originalen Ziegelböden und -gewölbe verleiht dem Lokal eine besondere Atmosphäre

• 70 m2 Büro, als Appartement oder Mitarbeiterwohnung

Diese außergewöhnliche Immobilie, ideal gelegen im Herzen von Dornbach im 17. Bezirk von Wien, bietet weit mehr als nur kulinarische Genüsse. Mit einer Vielzahl von Räumlichkeiten und einem charakteristischen Ambiente lädt sie zu verschiedenen Arten von Veranstaltungen ein und verfügt über einzigartge Verkostungsräume für Weinliebhaber und Winzer. Das Lokal umfasst eine Verkaufsvitrine für Waren, Platz für eine zusätzliche Bar, einen sonnigen Gastgarten, und einen charmanten Weinkeller der auch als beliebte Partylocation dient. Die Ausstattung ist umfassend und hochwertg, einschließlich einer Schauküche, einem Pizzaofen und vielem mehr.

• Voll ausgestattet: Möbliert, Schauküche, Vorbereitungsküche, Pizzaofen, Kühlhaus, Verkaufsvitrine, Eisdiele, extra Schank, Terrazzo- und Parketböden, hochwertge Beleuchtung uvm.

• Zusätzlicher Kellerbereich (trocken und beheizbar) mit eigener Bar, DJ Pult, Loungebereich, Platz zum Tanzen und Weinlager

• Gaszentralheizung, Aktivkohlefilter-Lütungsanlage im KG und EG, Fettabscheider, aufrechte Betriebsanlagengenehmigung

• Sitzplätze: Indoor 80, Outdoor 22; Keller: 22

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap