Wilhelminenberg: Wohnung + Rohdachboden, Grünruhelage, Wienblick

Bei diesem Objekt handelt es sich um das gesamte Dachgeschoß + Flachdach eines wunderschönen Stilaltbaus in bester Lage des Ottakringer Wilhelminenbergs.

Dieses oberste Geschoß besteht aus

+ 74m2 Wohnung inkl. 2 Zimmer, Vorraum, Bad, WC, Küche separat – Fertig beziehbar
+ 143m2 Rochdachboden + angeschlossener Studiowohnung inkl. Vorraum, Bad, WC
+ Darüber liegendes Flachdach

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum jetzt oder in Zukunft!

Top Features:
+ Repräsentatives Entré
+ Die übrigen Wohnungseigentümer stimmen einem Dachbodenausbau zu
+ Die Erstellung einer Dachausbau- oder Einbaustudio erfolgt bereits in Kürze und wird auf Anfrage übermittelt.
+ Der Zustand des Hauses präsentiert sich überaus hochwertig und gepflegt
+ Parifiziertes Wohnungseigentum
+ Traumhafter Wienblick
+ Traumhafter Blick über den Wilhelminenberg zum Schloß
+ Mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten durch individuelle Nutzung oder Umgestaltung der bestehenden Flächen

Lage:
+ Grünruhelage am Wilhelminenberg
+ Bus um die Ecke
+ Zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Wiens zentrumsnächste grüne Hanglage!

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 208.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F



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