3 Zimmer Wienblick + Eigengarten & Garage

Traumhafte Gartenwohnung an einer der exklusivsten Wohnadressen am Wilhelminenberg: Hier genießen Sie das Leben auf der Sonnenseite!

PROVISIONSFREI für den/die KäuferIn – der Bauträger zahlt die Maklerprovision. Für Anleger oder Eigennutzung.

Die Gartenwohnung ist Teil des Stadtvilla-Projekts an einer der exklusivsten Wohnadressen am Wilhelminenberg. Hier treffen Flair auf ausgezeichnete Grünlage und beeindruckende Wohnqualität. Die Anlage verfügt über insgesamt 9 Neubauwohnungen und 10 Tiefgaragenplätze.

Top-Features:

+ Neubau-Erstbezug inkl. Gewährleistung durch den Bauträger
+ 3 helle, freundliche Zimmer
+ Wohnfläche 80,80 m²
+ Großzügige ebene Gartenfläche 231,68 m²
+ Wintergarten 8,68 m²
+ großzügige Terrasse 23,23 m²
+ Modernes Bad, WC, Abstellraum
+ hochwertiger Mehrschichtparkett mit Fußbodenheizung
+ Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch
+ Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen - Wanne & Dusche
+ Sicherheitstüre
+ Garagenplatz € 40.000.-
+ Unmittelbare Nähe zu den Erholungsgebieten Wienerwald und Steinhofgründe
+ Gute Öffi-Anbindung, nur 15min per Auto ins Stadt-Zentrum
+ Exklusive Villenlage: zentrumsnächste grüne Hanglage Wiens! Absolute Ruhelage

Die umliegenden Steinhofgründe und die Region Schloß Wilhelminenberg sind das Freizeit-Paradies am Stadtrand von Wien

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+



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