Geschäftslokal mit großer Auslage: Ottakringer Straße 149
Kosten
Kaufpreis
€ 260.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Fläche
168 m²
Nutzfläche
168 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein rund 168 m² großes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage auf der Ottakringer Straße 149.
Das Lokal liegt rund 15 Gehminuten vom Willhelminenspital (Klinik Ottakring) entfernt und rund 10 Minuten von der U-Bahnstation Ottakring. Die Straßenbahnstation Redtenbacherstraße (44) befindet sich schräg gegenüber von dem Lokal.
Das Lokal verfügt über ein straßenseitiges Eingangsportal sowie einen zweiten Eingang in das Stiegenhaus und hat ein WC und Küchenanschlüsse im hinteren Teil des Objekts. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Liegenschaft eignet sich beispielsweise als Geschäftslokal, Schauraum, Praxis, Ordination oder als Fitnessstudio.
Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Liegenschaft:
https://youtu.be/ZHEntSHmSY8
Kosten:
Die Betriebskosten exkl. USt. betragen monatlich rund € 792,38.
Die Einzahlung in die Reparturrücklage beträgt monatlich € 258,68.
Die Heiz- und Warmwasserkosten exkl. USt. (über BK verrechnet) betragen monatlich € 640,56.-.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin lassen Sie uns bitte eine Anfrage zukommen.
Das Lokal liegt rund 15 Gehminuten vom Willhelminenspital (Klinik Ottakring) entfernt und rund 10 Minuten von der U-Bahnstation Ottakring. Die Straßenbahnstation Redtenbacherstraße (44) befindet sich schräg gegenüber von dem Lokal.
Das Lokal verfügt über ein straßenseitiges Eingangsportal sowie einen zweiten Eingang in das Stiegenhaus und hat ein WC und Küchenanschlüsse im hinteren Teil des Objekts. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Liegenschaft eignet sich beispielsweise als Geschäftslokal, Schauraum, Praxis, Ordination oder als Fitnessstudio.
Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Liegenschaft:
https://youtu.be/ZHEntSHmSY8
Kosten:
Die Betriebskosten exkl. USt. betragen monatlich rund € 792,38.
Die Einzahlung in die Reparturrücklage beträgt monatlich € 258,68.
Die Heiz- und Warmwasserkosten exkl. USt. (über BK verrechnet) betragen monatlich € 640,56.-.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin lassen Sie uns bitte eine Anfrage zukommen.