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SECRET GARDEN: 4-Zimmer-Dachmaisonette mit Wienblick und großen Freiflächen PROVISIONSFREI

Kosten

Kaufpreis
€ 1.068.000,00
Betriebskosten
€ 239,82
Summe USt.
€ 23,98
Weitere Kostendetails
PROVISIONSFREI

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,41 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22,98 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
116,9 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
116,9 m²
Verfügbar ab
02.05.2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

"Secret Garden" wird unserer Philosophie "Wir bauen Häuser mit Persönlichkeit" mehr als nur gerecht. Das Altbaujuwel erstrahlt mit seiner anmutigen Fassade in seinem schönsten Glanz und versetzt Betrachter mit seiner Sichtbacksteinkante unmittelbar in das romantische England. Die exklusive wie intensive Grünlandschaft im Herzen des Hauses – dem Innenhof – bleibt nur Bewohner- und BesucherInnen nicht verborgen.

Technisch und energetisch mit Fernwärme und Photovoltaikanlage am allerneuesten Stand, besticht "Secret Garden" mit einem atemberaubenden Ausblick von jeder Ebene.

Dachgeschoßmaisonette - 4 Zimmer, TOP 25, provisionsfrei

• Blick über Wien von allen Geschoßen
• Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie Aufgang zur Dachterrasse mit Blick über Wien
• Freiflächen auf jeder Ebene
• Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung
• Zwei Toiletten
• Praktischer Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Parkett in bester Qualität
• Außenliegender Sonnenschutz
• Klimaanlage vorbereitet
• Kamin optional

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