1150 Wien | schönes Mittelzinshaus "Johnny" mit DG-Potenzial | beliebte Lage nahe Schmelz

Das im Jahr 1902 erbaute und sehr gepflegte Gründerzeitzinshaus untergliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und einem unausgebauten Rohdachboden.

20 Wohneinheiten befinden sich auf der rund 1.067 m² Gesamtfäche, wovon 70 % leer und rund 5 % befristet vermietet sind. Laut einer Architektenstudie besteht mit einem Dachgeschossausbau eine Flächenoptimierung von ca. 326 m² zuzüglich Freiflächen.

Aufgrund des nahezu bestandsfreien Leerstands bietet diese Liegenschaft ein großes Potenzial für einen Um- und Ausbau.