* Preis reduziert *Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in Exzellenter Lage.
Kosten
Kaufpreis
€ 132.900,00
Betriebskosten
€ 150,86
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
35,8 m²
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
35,8 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
159.
HWB-Klasse
E
fGEE
3.450
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN IN PENZING: GESCHICHTE, CHARME UND MODERNE
Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre von Penzing, einem Bezirk im Westen Wiens, der eine faszinierende Geschichte mit modernem Charme vereint. Die Wurzeln dieses Bezirks reichen bis ins Mittelalter zurück.Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Penzing zu einem vielfältigen Wohngebiet entwickelt, das eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne bietet.
Historische Gebäude prägen das Stadtbild, darunter das majestätische Schloss Schönbrunn, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Dieses Schloss erinnert an die reiche Vergangenheit von Penzing und thront majestätisch über dem Bezirk. Die umliegenden Grünflächen, wie der Schlosspark und der Auer-Welsbach-Park, schaffen eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die charmanten Einkaufsstraßen, gemütlichen Cafés und das vielfältige kulturelle Angebot machen Penzing zu einem lebendigen Stadtteil, in dem sich Geschichte und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Lebensgefühl verbinden.
WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN:
Die exzellente Anbindung an die U-Bahnstation U3 Hütteldorfer Straße, die Schnellbahnstation und die Straßenbahnlinie 49 macht das Leben komfortabel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe entlang der Hütteldorfer Straße.
Erleben Sie ein neues Level an Wohnqualität in Ihrer eigenen Oase der Moderne und des Stils.
Zimmer - 19,48 m²
Küche - 7,78 m²
Bad+As - 2,28 m²
Wc - 1,08 m²
VR - 5,25m²
Betriebskosten und Rücklage
Reparaturrückl 23,40 €
Betriebskosten 118,24 € 10% USt
Verw.Honorar We 7,52€ 10% USt
Service-Pausch. 1,70 € 10% USt
Netto gesamt 150,86
10% USt 12,74
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Summe EUR 163,60
Die Angaben beruhen Großteils auf Informationen des Eigentümers oder Dritten und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler, also für Verkäufer und Käufer gleichzeitig, tätig.
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Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre von Penzing, einem Bezirk im Westen Wiens, der eine faszinierende Geschichte mit modernem Charme vereint. Die Wurzeln dieses Bezirks reichen bis ins Mittelalter zurück.Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Penzing zu einem vielfältigen Wohngebiet entwickelt, das eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne bietet.
Historische Gebäude prägen das Stadtbild, darunter das majestätische Schloss Schönbrunn, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Dieses Schloss erinnert an die reiche Vergangenheit von Penzing und thront majestätisch über dem Bezirk. Die umliegenden Grünflächen, wie der Schlosspark und der Auer-Welsbach-Park, schaffen eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die charmanten Einkaufsstraßen, gemütlichen Cafés und das vielfältige kulturelle Angebot machen Penzing zu einem lebendigen Stadtteil, in dem sich Geschichte und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Lebensgefühl verbinden.
WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN:
Die exzellente Anbindung an die U-Bahnstation U3 Hütteldorfer Straße, die Schnellbahnstation und die Straßenbahnlinie 49 macht das Leben komfortabel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe entlang der Hütteldorfer Straße.
Erleben Sie ein neues Level an Wohnqualität in Ihrer eigenen Oase der Moderne und des Stils.
Zimmer - 19,48 m²
Küche - 7,78 m²
Bad+As - 2,28 m²
Wc - 1,08 m²
VR - 5,25m²
Betriebskosten und Rücklage
Reparaturrückl 23,40 €
Betriebskosten 118,24 € 10% USt
Verw.Honorar We 7,52€ 10% USt
Service-Pausch. 1,70 € 10% USt
Netto gesamt 150,86
10% USt 12,74
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Summe EUR 163,60
Die Angaben beruhen Großteils auf Informationen des Eigentümers oder Dritten und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler, also für Verkäufer und Käufer gleichzeitig, tätig.
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