Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im sonnigen 14. Bezirk, zwischen Linzer und Hütteldorfer Straße 

Zwei angrenzende Wohnungen im gleichen Gebäude stehen zur Vermietung bereit!

Entdecken Sie dieses moderne Wohnjuwel, das mit seiner gehobenen Ausstattung für höchsten Wohnkomfort sorgt. Highlights der Wohnung umfassen:

• Einbruchssichere Eingangstür
• Hochwertige DAIKIN Klimaanlage
• Effektive Außen-Raffstores
• Hochisolierende Verbund-Kunststofffenster
• Fußbodenheizung
• Edler Eiche-Stabparkettboden
• Elegante Dusche mit Glasabtrennung
• Moderne VAILLANT Brennwerttherme

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Wohnung TOP 26

Diese erstklassige Dachgeschosswohnung im Herzen des 14. Bezirks in Wien, liebevoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, erwartet ihre ersten Bewohner.

Raumaufteilung:

• Weitläufiges Wohnzimmer (ca. 26,3 m²)
• Moderne Küche (11 m²)
• Zwei separate Schlafzimmer für Privatsphäre (ca. 12,03 m² & 12,24 m²)
• Einladender Vorraum (ca. 15 m²)
• Praktischer Abstellraum (2,2 m²)
• Bad mit Dusche
• Separates WC

Verkehrsanbindung:

• Bus 51A und Tram 52 direkt vor der Tür
• Bahnhof Wien Penzing und Einkaufszentrum in 500 m Nähe
• U-Bahn-Stationen „Braunschweiggasse“ (U4) und „Hütteldorfer Straße“ (U3) leicht erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:

• Supermärkte Hofer und Billa ca. 100 m entfernt
• Penny Markt in ca. 350 m Entfernung

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt].

Bitte beachten Sie, dass wir uns auf Angaben des Eigentümers verlassen und keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.

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Brand New 3-Room Penthouse Apartment in the Sunny 14th District, Between Linzer and Hütteldorfer Street – First Time Rental

Two adjacent apartments in the same building are ready for rent!

Discover this modern gem of a home, boasting high-end amenities for supreme living comfort. The apartment's highlights include:

• Burglar-proof entrance door
• Premium DAIKIN air conditioning
• Effective external blinds
• High-insulating composite plastic windows
• Underfloor heating
• Elegant oak parquet flooring
• Stylish glass-enclosed shower
• Modern VAILLANT condensing boiler The location offers excellent infrastructure. Public transport, shopping facilities, schools, and kindergartens are easily accessible.

Apartment TOP 26

This top-class penthouse apartment in the heart of Vienna's 14th district, lovingly equipped with high-quality materials, awaits its first occupants.

Layout of the apartment:

• Spacious living room (approx. 26.3 m²)

• Modern kitchen (11 m²)

• Two separate bedrooms for privacy (approx. 12.03 m² & 12.24 m²)

• Welcoming entrance area (approx. 15 m²)

• Convenient storage room (2.2 m²)

• Bathroom with shower

• Separate toilet Transportation Links:

• Bus 51A and tram 52 right outside the door

• Wien Penzing train station and shopping center within 500 m

• Subway stations "Braunschweiggasse" (U4) and "Hütteldorfer Straße" (U3) easily accessible Shopping Facilities:

• Supermarkets Hofer and Billa about 100 m away

• Penny Market at approximately 350 m distance For viewings and more information, please contact us at [E-Mail-Adresse entfernt].

Please note that we rely on the owner's statements and cannot guarantee the completeness and accuracy of the information provided.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap