Die im Erdgeschoß gut sichtbar befindliche Fläche verfügt über ca. 240 m². Der Grundriss eignet sich optimal als Büro sowohl als auch Praxis.
Bestehend aus einem großzügigen Vorraum (Warteraum) mit angrenzenden Empfangsraum, zwei Teeküchen sowie mehreren getrennt begehbaren Büroräumen, kann die Fläche vielseitig genutzt werden.