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Dachausbau I 4 Zimmer I Terrasse

Kosten

Kaufpreis
€ 919.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,56 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
126,88 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
126,88 m²
Verfügbar ab
Sommer 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.02
HWB-Klasse
D

Beschreibung

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Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten.
Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert.
Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024!

Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at

Die gegenständliche Maisonette befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m². Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie auf die oberen Ebene, wo sich eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die ruhige Dachterrasse und ein Abstellraum befinden.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

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