Penthouse mit Weitblick in absoluter Ruhelage
Kosten
Kaufpreis
€ 729.000,00
Ablöse
€ 70.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Die Ausstattung dieses Unikats hebt sich nicht nur qualitativ, sondern auch quantitiv sehr positiv von vergleichbaren Objekten ab.
Heizung und Kühlung durch Luft-Wärmepumpe, maßangefertigte Einbaumöbel in zahlreichen Räumen und automatische Beschattung in allen Aufenthaltsräumen sind nur einige der Qualitätsmerkmale der erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Küche ist ebenfalls eine Maßanfertigung und besticht neben erstklassigen Geräten auch durch die stylische Marmorplatte, welche der Küche das besondere Extra verleiht.
Das geräumige Badezimmer kombiniert modernes Design mit exklusiver Ausstattung auf höchstem Niveau.
Italienische Designerfliesen, eine geräumige Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken machen aus dem Badezimmer einen Wohlfühlort.
In der Wohnung befinden sich derzeit auch zahlreiche unverbaute Möbel, die gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden können.
Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage.
Heizung und Kühlung durch Luft-Wärmepumpe, maßangefertigte Einbaumöbel in zahlreichen Räumen und automatische Beschattung in allen Aufenthaltsräumen sind nur einige der Qualitätsmerkmale der erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Küche ist ebenfalls eine Maßanfertigung und besticht neben erstklassigen Geräten auch durch die stylische Marmorplatte, welche der Küche das besondere Extra verleiht.
Das geräumige Badezimmer kombiniert modernes Design mit exklusiver Ausstattung auf höchstem Niveau.
Italienische Designerfliesen, eine geräumige Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken machen aus dem Badezimmer einen Wohlfühlort.
In der Wohnung befinden sich derzeit auch zahlreiche unverbaute Möbel, die gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden können.
Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
Fläche
84,71 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
84,71 m²
Nutzfläche
122,08 m²
Verfügbar ab
Sommer 2024
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.03
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen des 14. Bezirks, gelangt dieses einzigartige Penthouse in die Vermarktung.
Auf ca. 85 qm Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein Ambiente der Extraklasse für ein Paar, das höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität stellt.
Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die zahlreichen Glaselemente nicht nur lichtdurchflutet sind, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet.
Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen ist das Arbeitszimmer, das durch eine stylische Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt ist.
Die sehr hochwertige Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu betreten und ist durch das Glaselement sehr hell.
Ein weiteres Highlight stellt die südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 37 qm dar, auf der man nicht nur ein sehr hohes Maß an Privatsphäre hat, sondern auch den Weitblick in die Ferne genießen kann.
Neben einem Loungebereich, befindet sich auch ein Outdoorfitnessstudio auf der Terrasse, das keine Wünsche offen lässt.
Das Schlafzimmer ist großzügig ausgeführt und bietet einen direkten Zugang zum separaten Schrankraum und zum großen und hellen Badezimmer.
Die stylische Toilette und ein geräumiger Wirtschaftsraum runden das optimale Raumangebot ab.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Auf ca. 85 qm Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein Ambiente der Extraklasse für ein Paar, das höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität stellt.
Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die zahlreichen Glaselemente nicht nur lichtdurchflutet sind, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet.
Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen ist das Arbeitszimmer, das durch eine stylische Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt ist.
Die sehr hochwertige Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu betreten und ist durch das Glaselement sehr hell.
Ein weiteres Highlight stellt die südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 37 qm dar, auf der man nicht nur ein sehr hohes Maß an Privatsphäre hat, sondern auch den Weitblick in die Ferne genießen kann.
Neben einem Loungebereich, befindet sich auch ein Outdoorfitnessstudio auf der Terrasse, das keine Wünsche offen lässt.
Das Schlafzimmer ist großzügig ausgeführt und bietet einen direkten Zugang zum separaten Schrankraum und zum großen und hellen Badezimmer.
Die stylische Toilette und ein geräumiger Wirtschaftsraum runden das optimale Raumangebot ab.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.