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Idyllische Terrassenwohnung in Ober St. Veit

Kosten

Kaufpreis
€ 829.000,00
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
122 m²
Baujahr
2011
Wohnfläche
122 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

"UNTER DEN EICHEN"!
In einer beliebten Wohngegend des grünen Ober St. Veit nahe des Lainzer Tiergartens befindet sich diese gediegene Wohnung in absoluter Ruhelage. Über die Stufen eines perfekt gestalteten Vorgartens und mit Blick auf wunderbare alte, naturgeschützte Eichen erreicht man ebenerdig die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² im Gartengeschoss des erst 2011 gebauten Wohnhauses.
Diese moderne Wohnung wird durch ihre Großzügigkeit definiert, der lichterfüllte Wohn- und Essbereich, mit Panorama - Fensterfronten und Blick auf den malerischen und herrlich angelegten Garten sowie die vorgelagerte Terrasse verleihen einen offenen und repräsentativen Charakter. Vom Essbereich dezent abgetrennt befindet sich die voll ausgestattete EWE-Küche mit Siemens-Geräten.
Die privaten Räumlichkeiten erschließen ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Terrasse.
Direkt angeschlossen ist ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer (ebenso mit Zugang zur großzügigen Terrasse) hat die Möglichkeit ein zweites Badezimmer mit Dusche zu nutzen. Ein Gäste-WC und eine Garderobe mit viel Stauraum vervollständigen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit zum Kauf eines PKW-Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage.

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Wien MMC

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