Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nähe Küniglberg

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof im 13. Bezirk (Nähe Küniglberg; ORF Zentrum).

Die ca. 45 m² große Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Kochzeile, einen Abstellraum welcher von der Küche aus zu begehen ist, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette.

Vom Wohnzimmer aus ist der hofseitige Balkon mit ca. 3 m² zu erreichen.

Ausgestattet mit Parkettböden und einer zentralen Wärmeversorgung, steht weiters ein Einlagerraum im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden (Autobus, Straßenbahn, S-Bahn).

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 848,19 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 73,27 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 42,30 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 963,76 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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