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GEYLINGGASSE - GROSSE KLASSE Unter St Veit

Kosten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Betriebskosten
€ 107,51
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
65 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1966
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
65 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
109.1
HWB-Klasse
D
fGEE
3.07
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

GEYLINGGASSE - GROSSE KLASSE

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

Beschreibung:
Unsere Wohnung liegt bequem im ersten Liftstock. Bequem zu erreichen ist auch der Fahrrad Abstellbereich und Ihr trockenes Kellerabteil.

Öffne Sie die Tür der Top 4, betreten Sie einen sehr geräumigen Vorraum, von dem alle Zimmer abgehen. Ein echtes Wohnungszentrum.

Für einen noch besseren Überblick haben wir für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANG

Gleich links die (unmöblierte) Küche mit Fenster und Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie beim vorbereiten Ihrer Speisen den süssen Meisen zusehen.

Der Vorraum ist so groß, daß man einen geselligen Essplatz schaffen könnte, oder einen kleinen Homeoffice Bereich oder oder oder, wir haben hier viele Ideen für Sie.

Das zentrale WC geht als Erstes ab, dann folgt der Zugang zu Ihrem Bad mit Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine samt eines Warmwasserspeichers. Folgend sind die beiden Türen zu Schlafzimmer und Wohnzimmer oder umgekehrt. Es sind schöne und durchaus geräumige Zimmer mit wirklich ansehlichem und neu verlegtem Laminatboden.

Ihre Wohnung wird mittels Infrarotheizung beheizt, nachhaltig, ölfrei, gasfrei, wartungsfrei. Das hört sich nicht nur gut an, sondern ist auch gut. Gleich nach dem Einschalten einer jeder Infrarot Heizung spüren Sie SOFORT die angenehme Wärme.

Schauen Sie sich alles in Ruhe an, gerne helfen wir Ihnen bei Finanzfragen und sonstigen Fragen. Wir sind für Sie da und möchten, daß Sie sich wohlfühlen.

UND DER TOP VIER PRESSIERTS, SIE IST JA SCHON RENOVIERT :-)

Wohncloud Fazit:
Eine schöne, großzügig geschnittene Wohnung für Sie selbst oder als Anlage zum vermieten.

Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
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Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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