Gelegenheit - Zinshaus in 1130 Wien

KERNDATEN

Baujahr: ca. 1900
Brutto-Grundfläche: 959,78 m²
Nutzfläche: 784,33 m²

Mietzins-Einnahme p.M.: € 3.162,12
Mietzins-Einnahmen p.a.: € 37.945,44

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EINHEITEN

11 Bestandeinheiten
• 3 leer (zwei davon saniert)
• 7 befristet vermietet
• 1 unbefristet vermietet
(Dachgeschoß bereits ausgebaut)

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BESCHREIBUNG

• Freistehendes Haus
• Zufahrt zu Grundstück
• Auto-Abstellplatz
• Gegliederte Fassade
(Hoffassade + 10 cm Vollwärme-Schutz-Dämmung)
• Souterrain + Erdgeschoß + 3 Obergeschosse (3.OG = Dachgeschoss)
• Balkon-Zubau für alle Wohnungen hofseitig möglich

• Fenster: Straßenseite - Schallschutzfenster
Hofseite - Kunststoff-Fenster
• Beheizung: Gas-Etagen-Heizung (1 Einheit: Elektro-Heizung)

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LAGE

Wien Westeinfahrt
Anbindung: U4, S45, Bus 53A = Hütteldorf

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