Sonnendurchflutetes DG-Erstbezug mit großer Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 899.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Austattung/ Highlights:
Photovoltaikanlage, Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe/ Fussbodenheizung
Begrünter Allgemeingarten mit Altbaumbestand
behinderten gerechte Aufzugsanlage
Fussboden: Echtholz Parkett Eiche-hochwertig
Bad: hochwertige Sanitär -Ausstattung, barrierefreie Duschen
Fensterbeschattung
sanfte Kühlung via Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage, Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe/ Fussbodenheizung
Begrünter Allgemeingarten mit Altbaumbestand
behinderten gerechte Aufzugsanlage
Fussboden: Echtholz Parkett Eiche-hochwertig
Bad: hochwertige Sanitär -Ausstattung, barrierefreie Duschen
Fensterbeschattung
sanfte Kühlung via Fussbodenheizung
Merkmale
Fläche
107,25 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
107,25 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.30
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Nachhaltig, individuelle Wohnungen mit Außenflächen zum Erstbezug
Attraktiv aufgeteilte Splitlevelwohnung mit Terrasse.
Das optisch unscheinbar wirkende Projekt, unweit des Lainzer Tiergartens gelegen, wurde kürzlich fertiggestellt. Außergewöhnlich für das komfortabel kleine Dreikantgebäude ist die Vielfalt der verfügbaren Wohnungstypen. So individuell wie sich die Eigentumswohnungen im Bestandsgebäude mit Altbau-Charakteristika und Split-Level Grundrissen darstellen, erwähnenswert auch die beiden Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse, so einzigartig sind auch die mit Eigeneingang im Innenhof gelegenen Wohnoptionen. Bis hin zu einer reihenhausähnlichen Einheit mit privatem Garten sind je nach Bedürfnis vielerlei Wohnarten verfügbar. Unterschiedlich und doch sehr ähnlich, jeder der Einheiten ist eine Außen- oder Gartenfläche zugehörig. Die state-of-the-art Ausstattung der Immobilie umfasst eine Luft-Wärme-Pumpe als auch eine Photovoltaikanlage. Weitere beispielhafte Ausstattungshighlights sind der Lift im Bestandsgebäude, Fußbodenheizungen, Echtholz-Parkettböden und der begrünte Innenhof mit Baumbestand.
Neben den 10 Eigentumswohnungen ist eine Büro- als auch eine Klein-Werkstatts-Fläche zum Erwerb verfügbar. Im Idealfall lässt sich Beruf und Familie unter dieser Adresse optimal verbinden.
Attraktiv aufgeteilte Splitlevelwohnung mit Terrasse.
Das optisch unscheinbar wirkende Projekt, unweit des Lainzer Tiergartens gelegen, wurde kürzlich fertiggestellt. Außergewöhnlich für das komfortabel kleine Dreikantgebäude ist die Vielfalt der verfügbaren Wohnungstypen. So individuell wie sich die Eigentumswohnungen im Bestandsgebäude mit Altbau-Charakteristika und Split-Level Grundrissen darstellen, erwähnenswert auch die beiden Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse, so einzigartig sind auch die mit Eigeneingang im Innenhof gelegenen Wohnoptionen. Bis hin zu einer reihenhausähnlichen Einheit mit privatem Garten sind je nach Bedürfnis vielerlei Wohnarten verfügbar. Unterschiedlich und doch sehr ähnlich, jeder der Einheiten ist eine Außen- oder Gartenfläche zugehörig. Die state-of-the-art Ausstattung der Immobilie umfasst eine Luft-Wärme-Pumpe als auch eine Photovoltaikanlage. Weitere beispielhafte Ausstattungshighlights sind der Lift im Bestandsgebäude, Fußbodenheizungen, Echtholz-Parkettböden und der begrünte Innenhof mit Baumbestand.
Neben den 10 Eigentumswohnungen ist eine Büro- als auch eine Klein-Werkstatts-Fläche zum Erwerb verfügbar. Im Idealfall lässt sich Beruf und Familie unter dieser Adresse optimal verbinden.